こんなお部屋探しサイトがあるんですね。
すべての物件の仲介手数料が無料になるNomad.(ノマド)http://nomad-a.jp/
どやって運営してるかのNAVERまとめがあったので詳しくはそちらで
今話題の仲介手数料無料のNomad.とは?【賃貸】http://matome.naver.jp/odai/2139926717171497301
タイトル見た時はよくある大家さんとダイレクトに契約するサイトかと思ったら全然違いました。
どうやら仲介業者さんとお部屋探しをしてる人とのマッチングサイトみたいですね。
お部屋探しをする側だと何にも問題無いので自分が部屋探しをすんだったら使うと思うなあ。
ただ、これって業者さんの収益はどこから出るんだろうか?
自分のとこの収益を捨ててまで協力する業者さんがいるとは思えない。
使うメリットが無いと仲介業者さん集まらないし、そうなるとサイトの価値が落ちてしまう。
そこら辺りは当然クリアした仕組みになってると思うんだけど中の人では無いので今のところ分かりません。
まあ仕組み自体はとりあえず置いておくとして、
こういうサイトが一般に普及した場合にどうなるか考えとく必要がありますね。
まず仲介手数料が取れない訳ですから大家さんとこに請求が来ますww
笑えんわ・・・
広告料が一ヶ月分プラスですなあ
ただ管理会社からも提案出来る訳ですから管理委託してるなら結構有効かも
うちの場合は広告料は決めた会社に全部行く様にしてるので
別の仲介会社が決めた場合には管理会社には全く入りません。
つまりは管理がメインの収益と言う形
これであれば管理会社としてはもともと取れなかった広告費を
取れる様にできるのだから提案を出すメリットはあるかも。
これくらいに収まるなら特に問題ないけど色々と違う事もありそうな。
まあどうなるか分かりませんが
新しい動きにも対応出来る様に考えておかねばなりませんね。
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ただ、これって業者さんの収益はどこから出るんだろうか?
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そこら辺りは当然クリアした仕組みになってると思うんだけど中の人では無いので今のところ分かりません。
まあ仕組み自体はとりあえず置いておくとして、
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うちの場合は広告料は決めた会社に全部行く様にしてるので
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つまりは管理がメインの収益と言う形
これであれば管理会社としてはもともと取れなかった広告費を
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これくらいに収まるなら特に問題ないけど色々と違う事もありそうな。
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